ליקויי בניה ואי התאמות בניה בעת בדק בית
הסטטיסטיקה מוכיחה: רוב הסיכוים שבדירתך ישנם ליקויי בניה. נדיר למצוא כיום דירה ללא ליקויי בניה, כלומר, ככל הנראה בדירתך ישנם ליקויי בניה.

בין אם אלו ליקויי בניה גלוים לעין ובין אם הם נסתרים ויכולים להתגלות ע”י מהנדסים בלבד, הם קיימים. הסיבות לאחוז הגבוה של דירות עם ליקויי בניה:

1. בתחום הקבלנות, המשפט “זמן שווה כסף” אינו יכול להיות נכון יותר. מרבית ליקויי הבניה נוצרים בשלבי הסיום של הבניה כאשר הקבלן מנסה “לזרז עניינים”.

2. המון קבלנים מנסים לחסוך ומשתמשים בחומרים לא איכותיים או בתערובות לא נכונות.

אז מה עושים?
במידה וגילתם, או שברצונכם לגלות האם ישנם ליקויי בניה במבנה שלכם, צרו עמנו קשר, אנו ב”דור ביקורת מבנים” עוסקים בתחום משנות ה70 ומלווים אתכם לאורך כל התהליך, החל מגילוי ליקויי הבניה ועד תביעת הפיצוים ו/או תיקון הליקויים, מה שחוסך מכם את ה”טירטורים” וכאב הראש הכרוך בקבלת הפיצוי המגיע לכם.

התקשרו כעת 1-800-250-750, שיחת חינם

אי התאמות בניה
אי התאמה בבניה היא כל ההבדל בין תוצאות הבניה בפועל, למה שכתוב בתכניות ההנדסיות. תהליכי הבניה בישראל כרוכים בבירוקרטיה כבדה ומעורבתם של גורמים לא מועטים אשר דואגים להבטיח איכות בניה גבוהה ובטוחה.
הבעיה נוצרת כאשר ישנן אי התאמות בין גופים אלו והבניה מתבצעת בצורה שגויה עקב טעויות בתכנון.

ליקויי בניה
מקרים בהם המתכננים והמהנדסים מסתמכים אך ורק על הידע האקדמי אשר רכשו ואינם מתעדכנים בתקנות הבניה המשתנות ובפסיקה של בתי המשפט בנושא. בנוסף לכך, בניה לקוייה עלולה להגרם מאילוצים שהתעוררו תוך כדי בניה ומתן מידע שגוי ע”י הקבלן. (למשל: מספר חדרים שונה, גודל דירה, מרפסות וכיוצ”ב)

ליקויי בניה – מומחי איתור ליקויי בניה
בעת ביצוע בדק בית מאתרים ליקויי בניה המתחלקים למספר קטגוריות, מהיותר מהותיים לפחות.

1. ליקוים מהותיים בבניה – ליקויים בבניה ברמת השלד והקונסטקוציות, בד”כ יתבטאו בסדקים עבים בקורות הבית או הדירה, חיפויי קירות נופלים, מדרגות שנעקרו מקיר תומך, מעקות שנשברו ועוד. במקרה כזה הפיצוי גבוה ועלות התיקון גבוהה עד כדי כך שעלות הנכס אינה משתלמת.

2. ליקויים הגורמים לאי נוחות במחייה – (אינסטלציה פגומה, סדקים בקירות, ריצוף פגום וכיוצ”ב), תיקון ליקויי בניה אלו כרוכים בעלות גבוהה והם מורידים מערך הנכס.

3. ליקויי בניה סבירים – בעיות אסטטיות, טיח לא ישר, גימורי צבע לא מדויקים, נימים על הקירות וכיוצ”ב.