תמא 38 כאמור נועדה לאפשר לדיירים לבצע את חיזוק הבניין והכנתו לרעידות אדמה עם כדאיות כלכלית וזאת ע"י השבחת הבניין והוספת אחוזי בנייה.
אנו בחברת דור ביקורת מבנים בעלי ניסיון הנדסי של מעל 30 שנה בבניה אזרחית והנדסה קונסטרוקטיבית.
בדור ביקורת מבנים יצרנו עבורכם הדיירים ליווי התהליך משלב בחינת ההיתכנות של הפרויקט ועד לסיום ביצועו בפועל.
שלבי הביצוע הם:
ביצוע בדיקת כדאיות של שמאי מקרקעין ושווים הכלכלי של אחוזי הבניה הניתנים להוספה (חשוב מאוד כדי לדעת באיזה פוזיציה עומדים מול הקבלן במו"מ)
ביצוע בדיקה הנדסית במבנה ותכנון עבודת חיזוק היסודות הנדרשת וביצוע השיפוצים בליקויים הקיימים.
הבדיקה כוללת את תיאור הנזקים, תכנון עבודה נדרשת ואומדנם הכספי.
הכנת תוכנית אדריכלית בתאום עם הדיירים לשיפוץ הבניין והמפרט הטכני שכלול בו.
הוצאת הפרויקט לרשימת קבלני ביצוע ויזמים לצורך קבלת הצעות על דרך של מכרז (ללא התחייבות לכללי המכרז).דבר שמשפר את ההצעה לרווחת הדיירים.
יצירת התקשרות לעו"ד לליווי כל הפרויקט.
פיקוח וליווי חיצוני לקבלן המבצע לאורך כל הפרויקט עד לסיומו.
בחברת שינבר תמ"א 38 מקבוצת דור ביקורת מבנים ניתן לכם הדיירים את הפתרון היעיל ביותר עם ליווי צמוד וניהול הפרויקט תוך הבטחת ביצוע ברמה גבוהה ומקצועית.